Styczeń 2026r. przynosi kolejną ważną zmianę, tym razem w Prawie Budowlanym.
Dzięki nowym przepisom proces budowlany ma przebiegać szybciej, a biurokracja zostanie znacznie ograniczona.
UPROSZCZENIE INWESTYCJI BUDOWLANYCH
Dzięki nowym regulacjom łatwiejsze stanie się uzyskiwanie odstępstw od przepisów technicznych, a sam proces budowlany stanie się bardziej elastyczny.
W wielu przypadkach zamiast pozwolenia na budowę wystarczające będzie jedynie zgłoszenie robót. Uproszczona procedura obejmie m.in.:
– wolnostojące przydomowe budowle ochronne o powierzchni użytkowej do 35 m², bez zmiany zewnętrznych ścian i konstrukcji
– wolnostojące budynki użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej do 200 m²,
– przydomowe tarasy naziemne o powierzchni zabudowy większej niż 35 m2 w tym zadaszone o – przepusty o długości do 20 m i przekroju wewnętrznym do 3 m² oraz wyloty do cieków naturalnych.
UŁATWIENIA DLA ROLNIKÓW
Od 7 stycznia rolnicy będą mogli budować zbiorniki na wodę opadową i roztopową do 30 m3 jako uzupełnienie zabudowy zagrodowej na istniejących działkach siedliskowych. Rozwiązanie to przyspieszy realizację inwestycji i ułatwi dostęp do programu „Moja Woda” oraz środków unijnych, w tym funduszy Wspólnej Polityki Rolnej.
Kolejne ważne zmiany w prawie budowlanym od 7 stycznia 2026r. to m.in:
Inwestycje BEZ PROCEDURY (bez zgłoszenia, bez pozwolenia na budowę)
- szatnie, zadaszenia, trybuny przy boiskach szkolnych, kortach tenisowych, bieżniach itp. o powierzchni zabudowy nie większej niż 25 m2 i wysokości nie większej niż 3 m, łączna liczba na działce nie może przekraczać 5 na każde 10 000 m2 powierzchni działki;
- baseny o powierzchni do 15 m2 , oczka wodne o powierzchni do 10 m2 , do 1 m głębokości, położone na terenie rodzinnych ogrodów działkowych;
- zbiorniki na wody opadowe lub roztopowe o łącznej pojemności do 5 m3 ;
Zmiany wprowadza ustawa z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1847)